PRODEJ POZEMEK PRO 11 RD   KARLŠTEJN

Prodám levně stavební pozemky, z části zasíťované, v Karlštejně. Pozemky mají celkovou plochu 17283 m2, z toho 8.749 m2 je stavebních parcel, územním plánem určeno jako smíšené území, vydané ÚR na umístění komunikace. 2126 m2 je určeno jako komunikace. 6408 m2 je určeno jako zeleň, hřiště apod. Možnost výstavby řadových domů, dvojdomů i k podnikání a vše podle stanoveného ÚP apod. Veškeré IS na hranici pozemku.Elektřina rozvedena k jednotlivým stavebním pozemkům včetně kapliček. Hotové vyjadřovací zprávy. Můžete i scelit a případně postavit jednu stavbu nebo jak budete potřebovat. V docházkové vzdálenosti na nádraží v Karlštejně. 33 minut autem do Prahy. Velmi vhodné  pro zkušenou menší stavební firmu jako investice. Vysoký výnos. Je UR na val, které oddělí budovu výzkumného ústavu od stavebních pozemků. Přístup ze zpevněné obecní komunikace. Výborná investice v lukrativní lokalitě. Jeden majitel. Podklady zašlu na vyžádání. 4% daně z převodu nemovitých věcí platí kupující neboť odhad při převodu bude podstatně vyšší v případě úvěru, hypotéky a pod. GPS hranice vstupu na pozemek: 49.9291883N, 14.1624097E!!!!  Nepřeji si žádné prostředníky ( tzv šíbry ) a nepřeji si, aby mně zájemci volali, aniž by byli na koupi finančně připraveni.  Již mne x krát pozvali na jednání tzv vážní zájemci, kteří si pozemky prověří, vše je v pořádku, ale na koupi nemají a na jednání přijdou i 3 cca 4 a jeden potencionální kupec,. . Při jednání zjistím, že to jsou spekulanti, kteří chtějí na pozemcích participovat a navyšují ceny o 2 -5 mil. korun přímému zájemci. Přímému zájemci osobně předám nebo mailem zašlu veškeré podklady z kterých vyplývá, že pozemky jsou připraveny k výstavbě.  Nemám nic proti zprostředkování od RK, která mi přivede seriozního a solventního zájemce a za zprostředkování pouze kontaktu dostane provizi,1%, pokud dojde k prodeji. Právní služby a ostatní věci s tím spojené si zajistím v součinnosti s kupcem sama.

Stavební pozemky:          8749  m2

Budoucí komunikace:      2.126  m2

Neurčeno:                          6.408  m2

CENA:                              6.500.000,- Kč

GP pozemku    Letecký snímek